国内住房和城乡建设部政策研究中心称，从2011年“国八条”出台，到去年年底的经济工作会议，以及两会期间政府工作报告，中国房地产市场调控的政策方向一直“非常明确”，一方面控制投资和投机性需求，控制房价上涨，一方面发展保障性住房，满足市场刚性需求。
本轮房地产调控实行一年半以来，房地产市场出现了两个明显变化，一是投资和投机性需求基本被挤出了市场，二是房价涨幅得到有效控制，部分城市房价下调。调控成果初步显现，需要巩固调控成果，不能放松。与以往的房地产调控不同，本轮调控的政策重点已经发生了转向，从注重房地产业的经济功能转向注重社会功能，强调提供居住产品。从长期来看，中国房地产市场不会变成一个投资市场，这要求房地产业从资本属性回归到社会属性上来，抑制投资和投机性需求的政策方向不会动摇。
房地产调控对于其上游的混凝土行业乃至混凝土搅拌机行业将会有怎样的影响呢？基础设施建设离不开大量的水泥混凝土等材料。做为材料之一的混凝土是不可或缺的，保障性住房建设的实施将会给其附属的几个行业市场带来更大的空间。房地产调控政策不动摇也将会使混凝土搅拌机设备市场稳定。